Môj nájomca ma požiadal, ako vlastníka nehnuteľnosti o udelenie súhlasu na trvalý pobyt pre jeho pramatku(starú mamu) z dôvodu, že stará mama potrebuje opateru od sociálnej služby fungujúcej v našom meste, ktorá túto činnosť vykonáva len pre obyvateľov mesta.
Mám za to, že s udelením súhlasu by nemal byť problém. Čo ma však zaujíma je to, že čo sa môže stať, keď sa náš nájomný vzťah nebude uberať správnym smerom a budem musieť vypovedať nájomnú zmluvu. Pokiaľ viem, tak podľa zákona nemôžem zrušiť trvalý pobyt nájomcovi, kým má užívateľské právo k nehnuteľnosti, teda kým trvá nájomný vzťah. Ak by mala trvalý pobyt v nehnuteľnosti aj jeho manželka a nezaopatrené deti, tiež sú podľa všetkého takto ošetrené. Ako je to však s rodičmi, prípadne prarodičmi nájomcu? V praxi v prenajímanej nehnuteľnosti bývajú matka a stará mama nájomcu. Podotýkam, že rodičia, či prarodičia nájomcu v nájomnej zmluve nie sú nijak spomínaní. Nájomná zmluva je uzavretá len medzi mnou a nájomcom.
Môžu nastať nejaké problémy pri zrušení trvalého pobytu pre nájomcovu starú mamu? Ak áno, prosím aké? Vyplývajú pre mňa z udelenia súhlasu na trvalý pobyt nájomcovej starej mame, nejaké záväzky?
Ďakujem za vsetky odpovede.
Mám za to, že s udelením súhlasu by nemal byť problém. Čo ma však zaujíma je to, že čo sa môže stať, keď sa náš nájomný vzťah nebude uberať správnym smerom a budem musieť vypovedať nájomnú zmluvu. Pokiaľ viem, tak podľa zákona nemôžem zrušiť trvalý pobyt nájomcovi, kým má užívateľské právo k nehnuteľnosti, teda kým trvá nájomný vzťah. Ak by mala trvalý pobyt v nehnuteľnosti aj jeho manželka a nezaopatrené deti, tiež sú podľa všetkého takto ošetrené. Ako je to však s rodičmi, prípadne prarodičmi nájomcu? V praxi v prenajímanej nehnuteľnosti bývajú matka a stará mama nájomcu. Podotýkam, že rodičia, či prarodičia nájomcu v nájomnej zmluve nie sú nijak spomínaní. Nájomná zmluva je uzavretá len medzi mnou a nájomcom.
Môžu nastať nejaké problémy pri zrušení trvalého pobytu pre nájomcovu starú mamu? Ak áno, prosím aké? Vyplývajú pre mňa z udelenia súhlasu na trvalý pobyt nájomcovej starej mame, nejaké záväzky?
Ďakujem za vsetky odpovede.