Firma SK platca DPH na základe zmluvy predala výrobnú halu + lakovňu (boli odpisované čiže v majetku firmy boli zaradené 17 rokov) fyzickej osobe v 01/2016. Cena bola stanovená jednotne na obe nehnuteľnosti na základe znaleckého posudku.
Teraz chce firma kúpiť tieto obe nehnuteľnosti naspäť od fyzickej osoby pravdepodobne v rovnakej výške. Nie je mi jasné nasledovné:
1. Fyzická osoba, ktorá predá naspäť nehnuteľnosti, musí platiť daň z príjmu (keďže ide o predaj do 5 rokov)?
2. Firma bude znova odpisovať budovy 20 rokov odznova? A akým spôsobom vyčísliť koľko má hodnotu výrobná hala a lakovňa osobitne?
Alebo je ešte niečo načo si dať pozor na takto späť kupovanom majetku?
Teraz chce firma kúpiť tieto obe nehnuteľnosti naspäť od fyzickej osoby pravdepodobne v rovnakej výške. Nie je mi jasné nasledovné:
1. Fyzická osoba, ktorá predá naspäť nehnuteľnosti, musí platiť daň z príjmu (keďže ide o predaj do 5 rokov)?
2. Firma bude znova odpisovať budovy 20 rokov odznova? A akým spôsobom vyčísliť koľko má hodnotu výrobná hala a lakovňa osobitne?
Alebo je ešte niečo načo si dať pozor na takto späť kupovanom majetku?